9月10日至16日长房成交均价8758元/㎡ 环比下跌2.2%

　　原题：本周长房成交均价8758元/㎡ 环比下跌2.2%

　　长春晚报9月19日讯（记者 何少梅）：18日，记者从克而瑞长春机构获悉，本周（10日至16日）长春市新增商品住宅供应面积17.34万㎡，新增商品住宅供应套数1537套；商品住宅市场成交面积27.10万㎡，环比增加24.3%，成交均价8758元/㎡，环比下跌2.2%，同比上涨12.7%。

　　本周商品住宅项目成交量呈现分散趋势，排名前十的项目合计成交面积12.14万㎡，占全市整体成交面积总量的44.79%，环比增加2.37万㎡，降低0.03%。

　　本周商品住宅项目成交金额，较上周开始呈现集中趋势，排名前十的项目合计成交金额10.60亿元，占全市整体成交金额44.72%，环比增加3.46亿元，上升1.36%。

　　克而瑞长春机构高级分析师姜峰表示，本周成交均价延续上周下降趋势，但总体市场波动幅度较小。进入9月份以来，市场成交量稳定上涨，成交价格连续下滑主要受集中备案以及单盘影响较大。本周销量前三甲：中海寰宇天下成交均价8776元/㎡、新星宇之悦6366元/㎡、龙腾香格里6091元/㎡ 。集中备案的项目有盛世北湖春天2385元/㎡、国信御湖公馆4346元/㎡。在一定程度上拉低了整体市场价格。

　　本周朝阳区均价最高，12806元/㎡，区域在售项目少，售价高。均价在万元以上的区域还有净月区、高新南、奢岭，同时市场活跃度较高的还有高新北区、南关区。进入传统销售旺季，现市场稳定，价格波动幅度较小，各企业加快新品上市节奏，预计未来几周价格不会有大波动。本周新增供应分布在七个区域范围较广，对于购房者来说选择范围也比较多。

　　本周商品住宅成交面积为27.10万㎡，环比增加243%；成交套数为2538套，环比增加25.6%。7月份和8月份的新增供应加上源源不断新产品推出，迎合了购房者的需要，市场热度持续上涨，甚至在个别项目开盘时出现一房难求的场面，也一定程度上刺激了市场。