长春南关：“三抓”“三早”上项目 转型升级抢先机

　　原题：长春南关：“三抓”“三早”上项目 转型升级抢先机——25个项目集中开工，投资总额540亿元，全面促进长春中心城区转型升级

　　华润中心 总投资66.3亿元 项目位于人民大街以东，儿童公园以南，岳阳街以西，解放大路以北。占地面积3.4万平方米，总建筑面积60万平方米。建设集办公、公寓、住宅于一体的综合商业商务楼。 项目建设期2019年～2022年

　　远大购物广场 总投资33亿元 南湖中街以东，华庆路以南，华新街以西，华远路以北。占地面积7.8万平方米，总建筑面积45万平方米。建设集购物中心、办公、影院、超市、住宅、配套停车楼等多种业态于一体的城市商业综合体。 项目建设期2018年～2022年

　　钜城国际 总投资60亿元 项目位于新明街以东,华庆路以南,丙七十五路以西,金宇大路以北。占地面积22.6万平方米，总建筑面积125万平方米。建设集钜城华億中心、钜城华億商业街、钜城华億广场、5A级写字楼、钜城臻品（高端住宅）等业态为一体的城市商业综合体。 项目建设期：2012年～2020年

　　新星宇广场 总投资18.1亿元 项目位于丙一百零五路以东，乙十路以南，亚泰大街以西，南环城路以北。占地面积7.1万平方米，总建筑面积39.6万平方米。建设集高档商务楼、欧亚购物中心、高档住宅等业态于一体的城市商业综合体。 项目建设期2016年～2020年

　　瑞邦城市广场 总投资7.41亿元 项目位于顺通街以东，南环城路以南，瑞邦家居广场以西，丙九路以北。占地面积1.7万平方米，总建筑面积10.2万平方米。建设高端综合购物中心、高档公寓、VR体验馆、立体智能停车场等。 项目建设期2018年～2019年

　　钜城家居广场 总投资13.5亿元 项目位于新明街以东,华庆路以南,丙七十五路以西,金宇大路以北。占地面积3.8万平方米，总建筑面积20.2万平方米。建设商务写字楼、配套商业、配套住宅等设施。 项目建设期2018年～2022年

　　壹湖国际 总投资59.2亿元 项目位于华新街以东，盛世大路以南，人民大街以西，华庆路以北。占地面积为18.4万平方米，总建筑面积69.4万平方米。建设集办公、酒店、公寓、购物中心、商业内街、住宅于一体的大型城市商业综合体商业商务群。 项目建设期2019年～2022年

　　鸿泰瑞景 总投资12亿元 项目位于谊民路以东，公园绿地以西，华新街以南，谊民路以北。占地面积4.2万平方米，总建筑面积17万平方米，其中地下部分建筑面积4.5万平方米。建设写字楼及配套商业。 项目建设期2019年～2022年

　　长春国际金融中心 总投资18.8亿元 项目位于人民大街以东，解放大路以南，岳阳街以西，至善路以北。占地面积3.6万平方米，总建筑面积29.2万平方米。建设集高档专卖店、超5A级写字楼、高档住宅等业态为一体的城市商业综合体。 项目建设期2013年～2019年

　　华润置地公馆 总投资7.15亿元 项目位于新明街以东，金宇大路以南，泰兴街以西，丙五十路以北。占地面积2.7万平方米，总建筑面积10.5万平方米，其中，地上建筑面积8万平方米，地下面积2.5万平方米。建设5栋3至14层商业及综合办公场所。 项目建设2018年～2020年

　　南部新城土地整理红嘴子回迁房二期 总投资3.15亿元 项目位于华顺街以东，丙五十二路以南，丙六十七路以西，丙五十三路以北。占地面积3.7万平方米，总建筑面积9万平方米。建设807户回迁住宅。 项目建设期2018年～2020年

　　新星宇之洲上邻 总投资23亿元 项目位于亚泰大街以东，南环城路以南，东岭南街以西，丙八路以北。占地面积8.8万平方米，总建筑面积53万平方米。建设回迁住宅、商品住宅及配套商业。 项目建设期2018年～2022年

　　绿地海域中央墅C区 总投资17.5亿元 项目位于丙三路以东，丙二路以南，南湖中街以西，丙二十一路以北。占地面积16万平方米，总建筑面积30万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2017年～2019年

　　保利天誉 总投资14亿元 项目位于南湖中街以东、谊民路以南，鸿泰瑞景二期项目以西，公园绿地以北。占地面积7.4万平方米，总建筑面积15.2万平方米，其中，住宅12.6万平方米，地下部分1.9万平方米，商业0.7万平方米。建设住宅、商业及地下车库。 项目建设期2018年～2021年

　　华润紫云府 总投资15亿元 项目位于前进大街以东，乙六路以南，华明街以西，丙五十二路以北。占地面积10万平方米，总建筑面积29万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2017年～2020年

　　华润锦湖大路住宅 总投资13.7亿元 项目位于丙六十七路以东，乙六路以南，南湖中街以西，丙五十二路以北。占地面积5.2万平方米，总建筑面积14万平方米，其中，地上建筑面积10.4万平方米，地下面积3.6万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2018年～2021年

　　保利溪湖林语 总投资15亿元 项目位于芳草街以东，锦湖大路以南，丙六十四路以西，丙五十二路以北。占地面积7.9万平方米，总建筑面积24.8万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2017年～2020年

　　宝裕悦兰湾 总投资20亿元 项目位于河东街以东，福祉大路以南，丙十六街以西，现状河流以北。占地面积10.4万平方米，总建筑面积31万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2019年～2021年

　　万科金域长春 总投资21亿元 项目位于乙十路以东，乙十一路以南，亚泰大街以西，盛世大路以北。占地面积13.7万平方米，总建筑面积42.2万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2013年～2019年

　　万科新都会 总投资23亿元 项目位于泰春街以东，丙五十路以南，泰景街路以西，丙五十一路以北。占地面积5万平方米，总建筑面积14万平方米。建设商品住宅及商业金融楼宇。 项目建设期2018年～2021年

　　信达东湾半岛C组团 总投资17.85亿元 项目位于东莱街以东，城际铁路线以南，伊通河以西，永宁路以北。占地面积4.67万平方米，总建筑面积25.3万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2018年～2022年

　　云湖府邸 总投资14.5亿元 项目位于芳草街以东，丙五十一路以南，乙四路以西，锦湖大路以北。占地面积8.16万平方米，总建筑面积22.1万平方米。建设商品住宅。 项目建设期2018年～2021年

　　中顺南苑 总投资4.4亿元 项目位于丙六十七路以东，盛世大路以南，南湖中街以西，丙四十一路以北。占地面积3.2万平方米，总建筑面积8.3万平方米。建设11栋小高层商品住宅和部分商业。 项目建设期2017年～2020年

　　写在前面

　　一年春作首，万事勤为先。抢抓春机，吉林大地掀起又一轮发展热潮。省会长春“打先锋、站排头”，大项目签约、开复工此起彼伏。

　　抓环境、抓项目、抓落实，促进项目早落地、早开工、早见效，又是一年集中开工日，4月18日，长春市南关区2019年“三早”行动项目集中开工仪式正式举行，华润中心、钜城国际、新星宇广场、万科金域、保利天誉、壹壶国际、鸿泰瑞景、远大购物广场等25个项目，在这一天集中开工。这不仅是南关区经济社会发展中的一件大事，更是南关区主动融入省、市发展大局，深入贯彻落实省、市“三抓”“三早”行动部署的重要举措。

　　吉林省将今年确定为“项目建设年”，以抓环境、抓项目、抓落实的“三抓”促进项目建设。长春市南关区上下早早进入“三抓”状态，开启了“三早”模式。

　　好风凭借力，助推快发展。

　　项目是引擎，是抓手；项目是后劲，是未来。

　　今年，参加集中开工的25个项目，投资总额达到540亿元，涵盖了商业商务、高端住宅、棚户区改造、社会事业等方面，具有投资体量大、建设业态高、辐射作用强、综合效益好等特点，这些项目的开工，对于促进长春中心区域转型升级、完善城市功能品位、满足市场和群众的消费需求，必将起到重大推动作用。

　　近年来，南关区围绕“一区四带八大版块”发展布局，紧抓“项目建设年”的机遇，坚持把项目建设作为经济扩大总量、转型升级的关键抓手，大力实施项目推进战略，以推进项目落地、建设和投产促进产业发展，重大项目建设实现新跨越，取得新成效，成为拉动全区经济增长的强大重要引擎。

　　保障经济社会持续健康发展必须有大项目、好项目支撑，这已成南关全区上下的一个共识。招商引资一个好项目不容易，让一个个项目落地“开花”尤为重要。

　　在仪式现场，南关区领导表态：“南关区将继续把项目建设作为提升经济总量、增强发展后劲的根本举措，带着责任和感情为项目提供优质服务，全力以赴支持项目建设，千方百计为项目单位排忧解难，同各位企业家一道共担风雨、共迎彩虹。”

　　保证项目真落地、真开工、真推进，成为考验南关区委、区政府的最大课题。抓好项目落地，南关人拿出了拼劲和韧劲。项目落地变成了实实在在的工作，是硬指标、硬任务，没有半点虚假。对于在建项目，及时跟踪建设进度，确保早日达产达效，形成新的经济增长点；对于新开工项目，靠前服务，帮助企业落实开工条件，力争早开工、早建设、早见效；对于续建项目，强化保障措施，争取早日投产达效；抓好项目落地，严格落实项目建设责任制，细化项目指标，在项目推进过程中，少旁观，多参与，少为项目不落地找理由，多为项目落地想办法，集中力量抓好项目报批、开工、建设等关键环节，一抓到底，抓出成效。

　　人勤春更早，奋进正当时。

　　南关区委、区政府将以项目集中开工仪式为有利契机，全面贯彻落实省、市“三抓”工作会议精神，始终保持充分准备、统筹谋划、扎实推进的工作状态，以高标准、新形式营造项目建设新气象，在项目引进、开工、服务的全过程中，创造一流条件、打造一流环境、提供一流服务，全力推动南关项目建设取得新成效、实现新突破、再上新台阶，为南关经济社会高质量发展贡献力量。

　　壮志凌云振鹏翼，扬鞭催马奔征程。今天的项目，就是明天的发展。如今的南关区，全区上下上紧发条、开足马力，明确任务、狠抓落实，一定会有更多的大项目、好项目在南关区落地生根、开花结果，为富民强区注入源源不绝的强大动力。

　　全年计划安排推进华润中心、远大购物广场、壹湖国际等50个亿元以上重点项目如期开工建设，另有6个拟推进落位的项目纳入包保范围。一直以来，围绕“一区四带八大板块”发展布局，长春南关区把项目建设作为经济发展的牛鼻子、生命线和扩大投资的载体，以推进项目落地、建设和投产促进产业发展，实现更有质量、更可持续的发展。4月18日，南关区25个大项目实现集中开复工，投资总额达540亿元。

　　千方百计抓环境 营造重商亲商发展氛围

　　栽下梧桐树，引来金凤凰。良好的营商环境是最大的硬资源、最大的软实力、最大的降成本。

　　据鸿泰瑞景——东北亚国际经贸文化交流中心项目负责人曾宪慧介绍：东北亚国际经贸文化交流中心是长春金达洲集团落户南关区的第一个建设项目，从项目落位、前期规划到开工建设，得到了南关区委、区政府的大力支持以及南部都市经济开发区管委会和各有关职能部门的倾力扶持。未来，集团将结合南关区区域发展整体规划，倾力打造精品项目，助推区域规模化发展，助力城市国际化。

　　南关区各部门树立“抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来”的思想，不断提高“强服务、抓项目、促落实”的思想意识，坚持不懈在服务项目建设上下功夫，特别是作为重大项目建设的牵头部门，始终把协调和推进解决项目建设中的瓶颈问题、环境问题和基础条件问题，作为推动项目建设提质增效的核心工作。围绕项目建设这一中心，包保领导深入一线现场办公，区项目办统筹协调、职能部门全力配合、密切跟踪，属地单位主动服务、及时跟进，破解问题,推动开工，项目建设得以平稳有序推进。同时，全区将健全完善项目建设管理服务体系，主动会同各有关部门和单位，集中力量、集中精力抓项目协调和服务，使项目工作取得较好成绩，区域经济实现较快增长，中城建、华润中心、汇金时代广场等多年未启动的项目实现了全面启动建设。

　　集中精力抓项目 发挥有效投资拉动作用

　　重大项目是转型升级的核心载体，有效投资是加快振兴的关键支撑。南关区正按照谋划储备一批、招商洽谈一批、盘活嫁接一批、签约落地一批、开工建设一批、投产达效一批的“六个一批”要求，进一步创新举措、破解难题、真抓实干，深入推进“项目建设年”活动，掀起新一轮项目建设热潮。

　　作为以房地产为主的中心城区，重点项目结构日趋合理，住宅项目比例在逐年下降，产业项目逐年增加，有影响力的产业项目龙头作用正在逐渐显现，通过城市商业综合体、棚户区改造等优惠政策使得一批老小区、老地块实现重生。

　　在项目引进上，坚持抓项目与补短板相结合，谋划储备一批质量高、体量大、对财政增收贡献大的项目，为长远发展提供有力支撑。

　　在项目落地上，努力提高项目的“落地率”和“成活率”，前移服务关口，确保项目招得来、落得下、建得成。今年，重点推进华润中心、汇金时代广场等重大项目如期开工建设。

　　在项目推进上，以问题解决为重点，抓紧利用项目大面积开工之前这段时间，集中力量做好各项准备，对每个项目都拉出清单、明确进度、落实责任，集中力量攻坚，力争项目建设取得“开门红”。重点推进钜城国际、新星宇广场、瑞邦城市广场等大型续建项目全面复工建设，钜城华億购物广场等项目年内力争建成并投入使用。

　　在项目包保上，落实和强化区级领导、职能部门、属地街乡、项目单位和项目秘书“多位一体”的包保机制；完善和推广使用数字化项目APP管理平台和项目推进微信群，夯实“互联网+项目”的服务基础，强化线上线下同步，提升服务时效，形成“关心项目、支持项目、服务项目、推进项目”的局面，推动项目高质量、高效率建设。

　　全力以赴抓落实 凝聚干事创业的强大合力

　　推动“三抓”行动，关键在于执行，最终要看成效。必须压紧压实责任，细化量化工作目标，落实到单位、部门和具体的岗位、人头，确保每项任务都有人盯、有人管、有人干。

　　全区将立足项目发展实际，进一步明确各职能部门在服务项目建设中所承担的目标和责任，倒排工期，挂图作战，并统筹推进项目包保、秘书服务、数字管理、专班专项推进、微信全时协商等工作机制得以有效落实，从而形成人员到位、责任到位、服务到位的抓项目工作格局。

　　同时，全区将对区委确定的重点任务、重大项目，逐个制定具体、详细的进度安排计划，严格完成时限，坚决杜绝出现“半截子”工程、“马拉松”项目，并加大督查检查，对项目建设、招商引资等重点工作，坚持每月一通报、每季听汇报。两办督查室将对照全会任务分解表，通过明察、暗访、回访等方式实时掌握重点工作推进情况。

　　一年之计在于春。南关人正以时不我待的紧迫感和永不懈怠的使命感，在全市稳增长调结构促转型中，勇担长春大力发展服务业的急先锋，推进长春老工业基地走出振兴发展新路，加快向东北亚区域性中心城市迈进。

吉林日报4月19日