长春市首批人才公寓实现入住

　　原题：首批35名大学毕业生昨获批入住长春市人才公寓  新装的房子 里面啥都有租金打七折 可拎包入住

人才公寓精装标准间 新文化记者 蒋盛松 摄

人才公寓精装样板间 新文化记者 蒋盛松 摄

　　新文化报12月22日讯（记者 李德庆）：

　　申请分四步仅需三四天

　　到长春市人才公寓官方网站注册，并上传资料

　　通过审核后到长春市人才中心服务窗口进行现场认定

　　认定后到长春市人才公寓公司选房，或在网上直接选房

　　选到房子后，再到人才公寓公司办事大厅签订租赁合同

　　“新房子里有电视、冰箱、洗衣机，还有热水器，在附近租一间同样的房子要1500元，可在长春市人才公寓只需要一半的价格。”12月21日，刚刚从吉林财经大学毕业的硕士研究生沙秋杉幸运成为长春市人才公寓项目首批审批入住的毕业大学生。

　　66名人申请，35人获批

　　长春市人才公寓项目是长春市吸引人才的重要措施之一，首批投入使用的人才公寓共2431套，分布于朝阳区、宽城区、南关区、绿园区、二道区五个行政区域20个小区内，可容纳约5000人入住。21日上午，长春市委常委、常务副市长王路在长春市人才中心通过电脑点击，审批通过首批入住人员的申请，并为入住人才代表颁发了公寓钥匙。首批66名毕业大学生提出申请，其中35人获得批准。

　　入住毕业生：确实便宜

　　昨日，新文化记者第一时间采访了部分获得批准的大学生，他们反映最多的是人才公寓质高价优，实际租金只有市场价格的一半。沙秋杉毕业后在一家银行工作，一个月前通过朋友圈得知了人才公寓项目。他通过网上递交了自己资料，没想到顺利通过。“我跟另外一位室友合租一套80平方米的住房，每人平摊下来每个月租金不到500元，确实很便宜。”他说。

　　“人才公寓给人的感觉特别温馨，离单位近，交通便利。尤其居住封闭小区里，园区管理严格，让我们女孩子感觉非常安全。而且可以直接拎包入住，非常方便。”长春大学毕业生徐夕凡在一家人力资源公司上班，这次她和同事共同申请了一间55平方米的人才公寓。她介绍，前段时间她咨询了很多房屋中介公司，同样的房子租要2000元以上，一个插间也要1000多元，对刚毕业的大学生来说很难承受。可入住人才公寓后，租金只有一半。而且都是新装修的新房，还有2楼、3楼……这样的好楼层可供挑选，非常经济实惠。

　　记者踏查：公寓定位为高品质单身公寓 配套设施齐全

　　昨日，新文化记者在基隆家园10号楼看到，3楼一间两室一厅80.27平方米的人才公寓，采用现代、简约、实用的装修风格，以方便入住为设计主基调。室内配有电视、冰箱、洗衣机、抽油烟机、淋浴器、卫浴、床、床垫、桌椅、衣柜等必要的家具及卫生设施，天然气、宽带、有线电视直接入户，设施设备齐全，实现拎包入住。

　　物业工作人员介绍，政府部门对每间人才公寓租金价格都进行过调研评估，在同样面积、楼层、朝向的情况下，这套房租金市场价是1637元，但政府补贴打7折后租金只有1146元，其中南向卧室租金625元，北向卧室租金521元。

　　长春市润德投资集团副总经理赵文禄介绍，长春市人才公寓定位为高品质单身公寓，由他们公司负责建设管理，面积为36~138平方米不等。记者参观的基隆家园，一共有人才公寓945套，都是以70到90平方米两室一厅户型，全部由毛坯房进行装修，按照要求每套住房将租住给两位毕业大学生。经过评估，这些住房租金市场价格在1600元左右，出租给人才后租金价格平均仅为1200元左右。

　　赵文禄介绍，人才公寓所处各小区实行统一物业管理，采取门禁刷卡进入，配套防盗门、智能锁，提供公共保安、保洁、维修、绿化以及多项有偿服务。小区周边具备成熟的商业配套，根据人才公寓入住人员的特点及需求，还将引进24小时便利店、24小时自助洗衣房、自助银行、智能快递终端服务、自助式KTV、图书阅览室、咖啡吧、健身房、创业空间、会客空间等配套功能。

　　人社局：租金打7折　不以盈利为目的

　　长春市人社局副局长焦瑯介绍，今年11月长春市出台了“人才新政20条”以及招才引智的“万人计划”，人才公寓项目被列为其中重要保障服务内容。长春市人才公寓项目主要是为到长春工作，且在本市暂无住房的应届及往届毕业三年内的大学本科及以上毕业生和其他层次人才、高科技领军人才，在长春创业创新期间提供价低质优的周转住房。按照“政府主导、企业实施、市场运作、智慧管理”的运作模式，分期分批推进实施。以“创业、生活、扶持、共享”为租住理念，实现“线上选房、线上审核、线上缴费、拎包入住”的租住体验。

　　长春市人才公寓相对于社会零散房源有着明显优势。

　　一是项目属于惠民工程，质优价廉，不以盈利为目的，租金价格仅为本市租金价格的70％，有效减轻了青年人才就业创业的成本；

　　二是专业化管理，保障安全，项目由长春市人才公寓公司负责进行专业化经营管理，使得人才公寓在安全方面有着良好的保障；

　　三是分布广泛，配套齐全，人才公寓项目房源所处地理位置优越，房源分布广泛，小区周边配有餐厅、书店、超市、医院等生活配套，能够满足青年人才对“吃、住、行、娱、学”的一站式需求；

　　四是搭建优质平台，助力成长，人才公寓项目建立了多元化、全方位的服务体系。能够发挥巨大的服务效益，使多方受益；

　　五是方便人才互动，资源整合，人才公寓项目搭建了青年人才的交流平台，实现了年轻人之间的社交互动，能够有效的集合重组社群资源。

　　哪些人能申请？

　　人才公寓的租赁对象为近3年内从长春市市区外引进到长春市市区企业工作且在市区无住房的高层次人才、产业发展急需紧缺人才，在企业新就业或自主创业且在市区无住房的高校毕业生。

　　高层次人才是指根据《长春市高层次人才分类目录》，经长春市认定的国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才；

　　产业发展急需紧缺人才是指长春市相关产业、行业或岗位急需紧缺的各类专业人才，包括具有正高级、副高级、中级专业技术资格的专业技术人才和具有高级技师、技师职业资格的技能人才；

　　新就业或自主创业的高校毕业生是指毕业不满3年（含3年）且在长春市市区企业就业或自主创业的全日制普通高等院校毕业的博士研究生、硕士研究生、大学本科毕业生。引进人才除国内外顶尖人才和国家级领军人才外，至少与用人单位签订3年以上（含3年）劳动合同。

　　如何申请？

　　只需要3到4天的时间

　　“申请长春市人才公寓的过程非常简单，整个流程只需要3到4天的时间。”赵文禄介绍了大学毕业生最关心的公寓如何申请问题。

　　第一步

　　到长春市人才公寓官方网站注册，将自己的身份证、毕业证、学位证、劳动合同等资料上传。长春市人才公寓公司将会对毕业生进行初审，初审通过后再把毕业生资料上报长春市人社局复审，复审通过后毕业生就可以在网上看到自己的申请信息。

　　第二步

　　通过审核的毕业生可带着自己的资料原件到长春市人才中心服务窗口进行现场认定。

　　第三步

　　认定结束后，毕业生可以到长春市人才公寓公司选房，或在网上直接选房。

　　第四步

　　选到房子后，毕业生再到人才公寓公司办事大厅进行信息核对、交款，签订租赁合同。

　　按照规定，租金支付采取半年和一年两种方式，并且按照租金的10%缴纳押金。租赁合同到期前一个月，长春市人才公寓公司的信息系统会提示物业人员毕业生租房即将到期，物业人员将通知毕业生。合同到期前15天，毕业生可申请续租或退房。