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长春新区湖光社区巧用“金钥匙”让弃管小区华丽转身
2024-08-08 13:32:13来源:中央广电总台国际在线责编:赵滢溪

  弃管小区治理是基层社会治理过程中经常会遇到的问题,也是社会各界关注的焦点话题。那么,老旧弃管小区的难题如何破解?长春新区双德街道湖光社区轻铁湖光花园小区给出了自己的答案。

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轻铁湖光花园小区 供图 长春新区新闻中心

  干净平整的路面、停放有序的车辆、笑容洋溢的居民……湖光社区巧用“金钥匙”法,破解弃管小区棘手问题,给小区环境带来新变化。

  轻铁湖光花园小区建成于2003年,小区内共有17栋楼,1275户、2540余位居民,由轻轨沿线拆迁户、征地农民户、流动户和城市居民户组成。小区自建成后处于开放状态,道路泥泞不堪,居民出行常常是“晴天一身土、雨天一身泥”。

  “我是2019年5月来社区任职的,当时轻铁湖光花园就是长春新区出了名的‘老大难’‘硬骨头’,园区内公共基础设施不全,建筑垃圾堆积成山,抢占车位矛盾尖锐。”湖光社区党委书记黎秀荣表示,长期以来,居民投诉不断,小区“内外交困”的局面很难从根本上改变,“当时物业费是0.4元钱,但收缴率低,物业公司对小区弃管,小区管理陷入瘫痪。”

  湖光社区党委决定从根本上帮助轻铁湖光花园小区走出“治理之困”,采用“金钥匙”法,“一问二议三坚持”,以社区党委为统领、问题需求为导向、基层民主协商提能增效为抓手,通过开放“家和聚议厅”、圆桌议事会,利用小区党群服务站、园区议事点、户外议事亭、“三长”微信群,挖掘热心居民骨干,通过社区班子成员包小区、两委包网格等举措开辟多种议事渠道,一次又一次的调查走访、商议讨论……历时三个月,湖光社区协助小区成立了首届业主委员会,构建起社区党委、楼院党支部、红色业委会三方联动体系,开展互助自救。

  随后,湖光社区又带着业委会成员到辖区内的优秀物业小区参观考察,通过民主表决引入红色物业联盟单位——天紫物业公司,实行前4个月先服务后收费的做法,对小区实行市场化服务管理,并成立物业“红管家”服务队,开展“楼道微服务”。同时,湖光社区党委吸纳物业公司经理作为社区大党委委员,物业管家担任网格民情信息员,兼任楼栋长、单元长,依托物业管家挨家挨户张贴门牌、清理野广告、为行动不便的独居老人和残疾家庭扔垃圾,开展代买生活用品、求医购药等服务,居民生活环境有了质的飞跃。

  “以前我们小区出入口没有封闭,总有外来车辆为了躲红绿灯从小区里穿行而过,很不安全,而且小区里没划停车位,大家乱停乱放,邻里之间矛盾也多。新物业来了之后,小区管理升级,还划了很多停车位,大家都按位停车,小区安全也有保障了。”居民李凤杰对小区的变化赞不绝口。

  如今的轻铁湖光花园小区,居民变成小区建设贡献力量的“主人翁”,形成了小区“小事大家管、大事物业管、事事有人问”的良好氛围,原来的“脏乱差”小区变身人人称赞的“花园”小区。(文 王青享)

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