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延吉市2022年夏季房交会即将开幕 多重优惠政策让利购房者
2022-08-13 15:00:22来源:中央广电总台国际在线责编:胡晓萌

  国际在线吉林频道消息(张琪):为满足百姓购房需求,搭建商品房优惠销售平台,8月20日至8月31日,延吉市将举办“迎州庆、促发展,宜居宜业在延吉”2022年夏季房交会。届时,政府、房地产开发企业、中介机构将联合出台购房优惠政策,让购房人得到实惠。

  据了解,此次房交会参展房源为新建商品住宅、存量房(二手住宅)、车库(车位),其中8月20日至8月21日为集中展示期,购房者可到延吉市房产交易大厅集中选购,其余时间购房者可到各开发企业售楼处选购,只要在房交会期间签订了合同并到房产管理中心办理备案手续的购房者,都能享受房交会的优惠补贴,各项补贴可叠加使用。  

  一是购房补贴。延吉市政府投入500万元对参会成交的商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元(最高不超过10000元),对存量房(二手住宅)、车库(车位)补贴5000元/套。车库、存量房共限定200套。购房补贴先购先得,发完为止。

  二是家电消费补贴。延吉市政府投入500万元对购买商品房和车库(车位)的购房者给予补贴,对于购新房消费者,补贴5000元家电消费券包(含1000元家电消费券共3张,2000元家电消费券1张)。使用家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元,满10000元(含)以上补贴2000元;对于购买车库(车位)消费者,补贴2000元家电消费券包(含1000元家电消费券2张)。使用家电消费券满5000元(含)以上补贴1000元。  

  购房者凭家电消费券可到延吉百货大楼股份有限公司、延吉市华生交电有限公司、延边快捷格力电器销售有限公司、延边信得商贸有限公司、延吉市中关电子产品经营有限公司购买家电。

  三是企业让利补贴。房交会期间购买商品住宅,开发企业按建筑面积给予每平方米最低优惠100元以上的优惠政策让利,同时,对车库(车位)给予一定优惠;并支持团购,团购者在优惠基础上再给折扣。中介机构减半收取中介费。  

  四是住房公积金贷款政策。2022年12月31日前,对使用一次公积金贷款并已结清相应贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的居民家庭,最低首付比例由30%降至20%;借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的,最高贷款额度由60万元提高到70万元。  

  五是商业贷款优惠政策。中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、农商银行、吉林银行等7家银行参加此次房交会活动,对参会成交商品房屋申请贷款的,给予年利率4.25%(首套)的低利率优惠;存量房(二手住宅)根据差异化定价给予4.25%—4.45%的利率优惠。  

  六是降减不动产登记费,对车库(车位)不动产登记费原按非住宅类550元/件,改为按住宅80元/件收取;对活动期间成交的房屋,免缴转移登记和抵押登记费。  

  七是对农民进城购房进行补贴。农民进城购房,在房交会优惠条件的基础上,契税给予“先购买、再申请、后补贴”的政策,再给予1500元(最高)的家电补贴和1500元(最高)的住房装修补贴。

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