10月29日至11月4日长房成交均价9116元/㎡

　　原题：本周长房成交均价9116元/㎡

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　　长春晚报11月7日讯（记者 何少梅）：6日，记者从克而瑞长春机构获悉，本周（10月29日至11月4日）长春市新增商品住宅供应面积64.22万㎡，供应套数5955套；商品住宅市场成交面积19.69万㎡，环比减少14.9%；商品住宅市场成交套数为1808套，环比减少18.2%；商品住宅市场成交均价为9116元/㎡，环比上涨1%，同比上涨15.8%。

　　克而瑞长春机构高级分析师姜峰介绍，本周成交量环比小幅下降，成交价格延续了上涨趋势，价格的波动主要受市场各类项目的销量影响，本周销量榜中，第一名中铁城，成交1.32万平方米，成交均价7640元/㎡。第二名盛世北湖春天成交1.1万㎡，均价2862元/㎡，集中后备案，价格不符合市场均价。

　　项目活跃度较高的区域有：高新北区、南关区、宽城区，受政策影响，精装修项目居多，现市场价格上升幅度明显，预计下周均价会延续本周趋势。

　　本周新增供应的楼盘共11个，新增供应看似量大，但其中金都小镇为后备案，供应面积占全市的23.5%。总体来看今年新上市的项目供应占多数，高新北区表现突出，区域内新增供应中海系产品占多数。进入冬季供应量持续大量供应，可能与之前新政出台暂停供应有关，导致供应节点整体后移。

　　本周成交量最高的区域为高新北区，成交面积4.45万㎡，成交均价6989元/㎡。其次是南关区以及净月高新技术产业开发区，分别成交3.45万㎡、2.46万㎡。两个区域均有新项目上市，因此作为长春传统热点区域，成交面积表现较为抢眼。本周成交均价最高的区域是南关区，成交均价11607元/㎡。其次是净月高新技术产业开发区本周成交均价排名第二，成交均价11464元/㎡。两个区域的均价基本是长春市价格最高的区域，并且保持的比较稳定。