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7月23日至29日长春房价继续“摸高”

2018-08-01 09:54:49  |  来源:中国吉林网  |  编辑:田东艳   |  责编:刘征宇

  原题:上周长春房价继续“摸高” 成交均价8967元/㎡

  中国吉林网7月31日讯(中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良):过去一周,长春楼市发生了怎样的变化?

  7月31日,克而瑞长春机构发布数据显示,上周(7月23日至29日)长春商品住宅新增供应17.06万㎡,环比下降26.0%,供应套数1616套,环比下降21.5%;商品住宅成交面积30.82万㎡,环比上涨17.7%,成交套数2983套,环比上涨18.2%;成交总金额27.63亿元,环比上涨23.9%。成交均价8967元/㎡,环比上涨5.3%。

  7月23日至29日长春房价继续“摸高”

  中国吉林网、吉刻APP记者注意到,上周长春新增供应连续减少,6月新政之后新增预售证信息中已经有房源预售价格,供应减少与再次强调预售价格申报可能存在联系。成交量的连续上涨,与供应量连续下降成对比反差。与此同时,成交量连续4周增加。上周成交均价最高的区域是高新南区,成交均价11493元/㎡。

  对于长春楼市价格上的“跳一跳”?克而瑞长春机构高级分析师姜峰在分析中称,商品住宅成交均价连续三周持续上涨,目前长春市场各楼盘已经恢复正常销售,虽然供应量环比小幅下降,但成交量逐周上涨,周供求比0.55,再次开始呈现出供不应求的态势。此外,售价万元以上的项目越来越多,主要原因有两点:一是一级土地市场竞争激烈,拿地价格偏高,使得开发项目售价整体提高,二是中高端改善类产品增多。当前长春市仍然以刚需为主的城市,近年来虽然市场新盘涌现,但刚需产品仍然供不应求。

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