7月23日至29日长春房价继续“摸高”

　　原题：上周长春房价继续“摸高” 成交均价8967元/㎡

　　中国吉林网7月31日讯（中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良）：过去一周，长春楼市发生了怎样的变化?

　　7月31日，克而瑞长春机构发布数据显示，上周（7月23日至29日）长春商品住宅新增供应17.06万㎡，环比下降26.0%，供应套数1616套，环比下降21.5%;商品住宅成交面积30.82万㎡,环比上涨17.7%，成交套数2983套，环比上涨18.2%;成交总金额27.63亿元，环比上涨23.9%。成交均价8967元/㎡，环比上涨5.3%。

　　中国吉林网、吉刻APP记者注意到，上周长春新增供应连续减少，6月新政之后新增预售证信息中已经有房源预售价格，供应减少与再次强调预售价格申报可能存在联系。成交量的连续上涨，与供应量连续下降成对比反差。与此同时，成交量连续4周增加。上周成交均价最高的区域是高新南区，成交均价11493元/㎡。

　　对于长春楼市价格上的“跳一跳”?克而瑞长春机构高级分析师姜峰在分析中称，商品住宅成交均价连续三周持续上涨，目前长春市场各楼盘已经恢复正常销售，虽然供应量环比小幅下降，但成交量逐周上涨，周供求比0.55，再次开始呈现出供不应求的态势。此外，售价万元以上的项目越来越多，主要原因有两点:一是一级土地市场竞争激烈，拿地价格偏高，使得开发项目售价整体提高，二是中高端改善类产品增多。当前长春市仍然以刚需为主的城市，近年来虽然市场新盘涌现，但刚需产品仍然供不应求。