6月长春首套房贷平均利率5.49%

　　原题：6月中国房贷市场报告出炉 长春首套房贷平均利率5.49%

　　中国吉林网7月9日讯（中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良）：购房人关注的房贷利率，眼下有了最新统计。

　　9日，融360大数据研究院为中国吉林网、吉刻APP记者提供的数据显示，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，环比数值下跌1BP（上期值为0.72%），同比2017年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%，同比数值下跌305BP（上期值为18.39%）。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%，较上月上涨1BP；最高值为东莞6.13%，均值首次突破6.10%。

　　值得一提的是，6月19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.203倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。

　　同时，2018年6月全国533家银行分（支）行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%；164家银行首套执行基准利率上浮15%；116家银行首套执行基准利率上浮20%；25家银行首套执行基准利率上浮25%；16家银行首套执行基准利率上浮30%，本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

　　在首套房贷平均利率统计方面，2018年6月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.47%、长春5.49%。在全国首套房平均利率最低排名中：上海第一、北京第九、深圳第十一、广州第十二。本月首套利率超6%的城市达到4个，分别为哈尔滨6.00%、郑州6.03%、武汉6.06%、东莞6.13%。

　　中国吉林网、吉刻APP记者注意到，6月多项最新调控政策发布，政策内容包含房产市场调控的多个核心问题即房屋资源供给、房产资源分配及房产市场监管。

　　融360方面分析认为，依据政策的范围及内容变化趋势来看，未来政策调控可能会表现出以下特点：政策行政级别上升，由省市政策到部委联合统一调控；政策调控城市增多，由个别城市试点到全国推广实行；政策涉及内容更全面、更细节，由整体方向指引到具体细节落实；对房产投机、不良房企及房屋服务机构整治加严，不良行为将由违规升级到违法。今年下半年，房产市场调控将会进一步扩大并趋严。