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长春房价下滑两周后小幅上涨

2018-01-31 09:03:07  |  来源:中国吉林网  |  编辑:田东艳   |  责编:刘征宇

  原题:小幅上涨 上周长春商品住宅市场成交均价8310元/㎡

  中国吉林网1月30日讯(吉网 吉刻APP记者 栾喜良):房价在下滑两周后,小幅上涨。1月30日,吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉,上周,长春商品住宅无新增供应;商品住宅市场成交面积为13.92万㎡,环比下降10.1%;成交套数为1306套,环比下降12.3%;商品住宅市场成交均价为8310元/㎡,环比上涨0.97%。

  供应量方面,上周长春商品住宅供应降至“冰点”,考虑到长春商品住宅市场目前处于年底收尾阶段,大批量上市的项目较少,主要为多批次少货量的加推。商品住宅市场成交总额为11.34亿元,成交总金额上,南关区的成交金额最高,达到近1.95亿元,高新南区位居第二,成交1.57亿元,绿园区第三,成交1.43亿元。朝阳区的均价11090元/㎡,位居各区均价之首。

  对于一周的市场表现,克而瑞长春机构高级分析师姜峰在接受吉网、吉刻APP记者采访时表示,由于进入冬歇期,大部分项目基本都处在清盘促销的状态,新品不多,个别逆势加推的楼盘成为当前市场成交的主力。上周成交均价在连续下滑两周后出现反弹,但是上涨幅度不是很大,总体来看长春周成交均价较为稳定。从区域成交均价来看,共计9个区域成交均价出现回升。2018年第四周,成交均价小幅回升,在推案节奏暂缓的冬歇期,以改善型产品为主的市场,预计未来成交均价将依旧维持在“8”字头。

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